HOUSECLICK.ES le presenta esta elegante villa situada en la parte alta de Pedregalejo, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Málaga Este. Una propiedad de grandes dimensiones que combina amplitud, privacidad, espacios exteriores y magníficas vistas al Mediterráneo y a la bahía de Málaga.
Su privilegiada ubicación permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo y, al mismo tiempo, tener el mar y todos los servicios muy cerca. La playa se encuentra aproximadamente a 10 minutos andando, una característica especialmente atractiva para quienes buscan una villa independiente en Málaga sin renunciar a la posibilidad de disfrutar del litoral a pie.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
La propiedad cuenta con 514 m² construidos sobre una parcela de aproximadamente 1.100 m², distribuidos en tres niveles y rodeados de amplios espacios exteriores.
La villa dispone de 6 habitaciones, cinco de ellas situadas en la planta superior y una en la planta principal, además de varios baños, armarios empotrados, terrazas, lavadero y un amplio sótano con ventilación.
Tres de los dormitorios de la planta superior cuentan con terraza privada y vistas al mar. Además, desde tres de las habitaciones es posible contemplar el Mediterráneo directamente desde la cama, un detalle que convierte la zona de descanso en uno de los espacios más especiales de la propiedad.
DISTRIBUCIÓN
La planta principal está concebida alrededor de una amplia zona de día. El acceso conduce a un espacioso recibidor desde el que se distribuyen las diferentes estancias.
En este nivel encontramos una gran cocina totalmente equipada, zona de lavadero, un dormitorio con baño y un baño adicional.
El gran salón-comedor, amplio y luminoso, cuenta con chimenea y grandes ventanales que conectan directamente con el porche, el jardín y la zona de piscina. La amplitud de esta estancia permite crear diferentes ambientes de estar y comedor, disfrutando al mismo tiempo de la luz natural y de las vistas.
La planta superior alberga cinco amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados. Tres de estas habitaciones disponen de terraza privada y vistas al Mediterráneo, permitiendo disfrutar del paisaje desde el interior y, en determinados dormitorios, incluso desde la cama.
La planta inferior cuenta con un gran sótano ventilado y dos estancias adicionales que ofrecen múltiples posibilidades según las necesidades del propietario, pudiendo utilizarse como gimnasio, sala de juegos, despacho, zona de ocio o espacios para invitados.
JARDÍN, PISCINA Y ESPACIOS EXTERIORES
La parcela ofrece un amplio entorno privado pensado para disfrutar del clima de Málaga durante todo el año.
El jardín rodea una gran piscina privada y dispone de diferentes espacios exteriores, incluyendo una zona preparada para barbacoa y un baño.
Las terrazas y el jardín se convierten en una prolongación natural de la vivienda, ofreciendo diferentes ambientes para descansar, disfrutar de comidas al aire libre o recibir invitados.
Desde el exterior se pueden contemplar vistas abiertas al mar y a la bahía de Málaga, aportando una de las características más especiales de esta villa.
La propiedad cuenta además con placas solares, incorporando una solución orientada a mejorar su eficiencia energética.
UBICACIÓN
La villa se encuentra en la parte alta de Pedregalejo, una de las zonas residenciales más cotizadas de Málaga Este.
Uno de sus grandes atractivos es la posibilidad de combinar privacidad y naturaleza con una excelente conexión con el mar y la ciudad. En aproximadamente 10 minutos caminando se puede llegar a la playa, permitiendo disfrutar de Pedregalejo y de su paseo marítimo sin necesidad de utilizar el coche.
La zona cuenta con una amplia oferta de restaurantes, supermercados, farmacias, transporte público y servicios, además de algunos de los colegios nacionales e internacionales más reconocidos de Málaga, como Yago School, Lycée Français, British School, La Asunción, La Presentación o Jesuitas.
El centro de Málaga se encuentra aproximadamente a 15 minutos en coche y el aeropuerto internacional a unos 15 minutos, facilitando tanto la vida diaria como las conexiones con otros destinos.
UNA VILLA PARA DISFRUTAR DE MÁLAGA
La combinación de sus dimensiones, parcela, piscina privada, vistas al Mediterráneo, seis habitaciones y proximidad a la playa hace de esta propiedad una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan una villa de alto nivel en Málaga Este.
Su distribución ofrece espacio suficiente para una familia, invitados y diferentes formas de disfrutar de la vivienda, mientras que los exteriores permiten aprovechar durante todo el año el clima y el entorno mediterráneo.
Además, la propiedad dispone actualmente de licencia turística, aportando una posibilidad adicional para aquellos compradores que quieran valorar también su potencial como inversión, siempre de acuerdo con la normativa vigente.
POR QUÉ HOUSECLICK
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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